キャンペーン内容
○当初10年固定の場合
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店頭表示金利（3月度） |
キャンペーン
引下げ幅 |
キャンペーン
適用金利 |
当初固定期間終了後の適用金利 ※1 |
10年固定
※保証料
一括払方式
（注1） |
年3.55％ |
年▲1.95％ |
年1.60％ |
最大 年▲1.15％ |
- 注1）
- 一括払方式・・・お借入当初に保証料を一括でお支払いいただく必要があります。ご融資金額・ご融資期間に応じた保証料が必要です。
※分割払方式も取り扱っております。ただし、一括払方式の場合の適用金利に0.20％上乗せした金利を適用させていただきます。
- 注2）
- 店頭表示金利は平成24年3月1日から平成24年3月31日までのもので、毎月金利の見直しが行われます。
○当初3年固定・当初5年固定の場合
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店頭表示金利（3月度） |
キャンペーン
引下げ幅 |
キャンペーン
適用金利 |
当初固定期間終了後の適用金利 ※1 |
3年固定
※保証料
一括払方式
（注1） |
年2.80％ |
年▲1.90％ |
年0.90％ |
最大 年▲1.15％ |
5年固定
※保証料
一括払方式
（注1） |
年3.05％ |
年▲1.55％ |
年1.50％ |
最大 年▲1.15％ |
対象者
- （1）
- 今回新たに住宅を新築される方または中古物件を購入される方、他金融機関からお借換えされる方が対象となります。既に当社でお借り入れいただいている住宅ローンのみのお借換えにはご利用いただけませんので、ご注意ください。
- （2）
- MOTTO（モット）カードにご加入の方
※当キャンペーンは、金利情勢等により期間中に予告なく内容の変更、またはキャンペーンを終了する場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※1：当初固定期間終了後も下記の対象項目をご利用の方は、店頭表示金利より金利引下げいたします。（固定金利を選択された場合にのみ、金利引下げの適用となります）
| 対象項目（新規ご契約分も含む） |
引下げ幅 |
| ●ＭＯＴＴＯ（モット）カード |
年▲1.00％ |
| ●当社への給与振込（本人）（10万円以上） |
年▲0.05％ |
| ●公共料金（※2）の当社口座引落し（3件以上）〔MOTTO（モット）カードによる引落としも対象〕 |
年▲0.05％ |
| ●貸越カードローン契約 |
年▲0.05％ |
| 計 |
最大 年▲1.15％ |
※2：電気・電話・水道・ガス・NHK・税金
上記の項目をすべて満たされる方は住宅ローン一部繰上返済手数料および固定金利選択手数料が無料となります。また「トマト・スマイルプログラム」に加入されており、お取引のポイントが200ポイント以上（ステージ3【ゴールド】）の場合にも適用となります。
詳しくは「スマイルプログラム」をご参照ください。お借換えの例
（1）現在ご返済の住宅ローンが下記の条件（ボーナス返済なし）でご返済の場合
| お借入れ金額 |
残りのご返済期間 |
金利 |
毎月のご返済額 |
| 2,000万円 |
25年 |
年3.05％ |
95,363円 |
（2）下記の条件でお借換えした場合（10年固定金利選択型・ボーナス返済なし）
| お借入れ金額 |
残りのご返済期間 |
金利 |
毎月のご返済額 |
| 2,000万円 |
25年 |
年1.60％ |
80,930円 |
※上記金額は、当初10年間の返済例です。当初固定期間終了後のご返済額は、店頭表示金利により異なります。
お借換えには、上記の場合
①保証会社への保証料：約378,651円
②取扱手数料：52,500円（消費税込み）
③抵当権設定に伴う登録免許税と司法書士報酬合計：約160,000円
④印紙代：20,000円等 が別途必要となります。お取引の流れの例
1.全期間にわたる金利引き下げは、固定金利期間（3年・5年・10年）を選択した場合のもので、一度、変動金利へ切替すると、その時点で金利の引下げが終了します。その場合、切替え時点における店頭表示金利の変動金利が適用になります。 2.ご返済日のお支払いが滞った場合、全期間にわたる金利引下げは終了します。 3.ご返済が進み、ローンの残存年数が固定期間年数より短くなった場合は残存年数以下の固定期間の選択となります。更新時点の金利は固定金利期間の店頭表示金利から金利引き下げをいたします。※住宅ローンのお取り扱いには、当社所定の審査がございます。審査によりご希望に添えない場合もございますので、予めご了承ください。
＜トマト・スーパー住宅ローン【新築専用・中古物件購入】商品概要＞
●年齢要件：お借入時に満20歳以上満70歳以下の方●お借入限度額：最高5,000万円●お借入れ期間：35年以内●担保：お借入れ対象物件●保証：中国総合信用㈱●保証事務手数料：1件につき52,500円（税込）●保証料：一括払い方式（Ⅲ型）・・・元利均等返済方式で期間20年の場合、お借入れ金額1,000万円につき185,671円（お借入れ金額、お借入れ期間により保証料は異なります）。分割払い方式・・・一括払い方式の場合の適用金利に0.15％～0.20％上乗せ。
＜トマト・スーパー住宅ローン【お借換え専用】（固定・変動選択型）商品概要＞
●年齢要件：お借入れ時に満25歳以上満70歳以下の方●お借入れ限度額：最高5,000万円●お借入れ期間：35年以内、ただし、既存の住宅ローンの残期間×1.3倍以内（最終のご返済82歳未満）●担保：お借り入れ対象物件●保証：中国総合信用㈱●保証事務手数料：1件につき52,500円（税込）●保証料：一括払い方式・・・元利均等返済方式で期間20年の場合お借入れ額1,000万円につき156,354円（お借入れ金額、お借入れ期間により保証料は異なります）。分割払い方式・・・一括払い方式の場合の適用金利に0.20％上乗せ。
◆固定・変動選択型は、固定金利期間終了時に変動金利型へ切替えることも、再び固定金利（3年・5年・10年）を選択することもできます。変動金利型はお申し出によりいつでも固定金利へ切替えることができます。その際、お借入れ利率を変更することがあり、固定金利を選択される場合には固定金利選択手数料10,500円（税込）が必要となります。◆ローンのご利用は、勤務地またはお住まいが当社本支店の営業区域内の方に限らせていただきます。◆返済額の試算については店頭までお問合せください。◆繰上げ返済など返済条件を変更する際は手数料が必要となる場合があります。
■変動金利型の場合、原則として年2回（4月1日、10月1日）適用利率の見直しを行い、変更があるごとに6月・12月から新利率を適用します。（実際の返済額は7月・1月返済分より変更となります。）お客さまのお申し出により、「変動金利型」から「固定金利型（3年・5年・10年）」に切替えた場合、適用金利・返済額も見直し、固定金利選択手数料10,500円（税込）が必要となります。
以降の金利のご選択（変動・固定）や金利情勢によっては、お借換えが必ずしも有利とならない場合があります。
※店頭に説明書をご用意しております。
