トマト銀行のスーパー住宅ローン(借換え専用)

トマト・スーパー住宅ローン 金利引下げキャンペーン

住宅ローンシミュレーション 金利一覧

(平成28年11月1日現在)

ご利用いただける方
お借入時の年齢が満20歳以上満70歳以下で、完済時満82歳未満の方
(3大疾病+5つの重度慢性疾患+ガン診断一時金(配偶者・女性用)保障付団体信用生命保険、ガン保障付団体信用生命保険、死亡・高度障害+失業信用費用保険に加入される方は、満20歳以上満51歳未満の方で完済時満80歳未満の方)
前年度年収200万円以上で、安定した収入が継続して得られる方
勤務地またはお住まいが当社本支店の営業区域内の方
東京支店、大阪支店、ももたろう支店の営業区域の他、一部地域ではお取扱いできない場合もございます。あらかじめご了承ください。
給与所得者の方および次の個人事業者の方
医師、弁護士、公認会計士、税理士、司法書士、土地家屋調査士、社会保険労務士
勤務または営業年数が1年以上ある方
団体信用生命保険に加入できる方
過去2年以上の返済実績がある方、かつ直近1年間正常返済されている方
当社所定の条件を満たし、保証会社の保証が受けられる方
お使いみち
お申込みいただく方またはその家族の方が現在お住まいになっているご自宅の住宅ローン借り換え資金および諸費用(登記費用、取扱手数料、保証料、火災保険料)
また同時にリフォームを行う場合はその資金も加えることができます。
ご融資金額
50万円以上 5,000万円以内(10万円単位)
ご融資期間
1年以上35年以内(1年単位)
なお、現在お借り入れの住宅ローンの残期間の1.3倍以内とします。
(勤務年数3年未満または年収300万円未満の方は、対象住宅ローン残存返済期間内となります)
ご融資利率
金利一覧 をご覧ください。 住宅ローン金利プラン
「変動金利」「3年固定金利」「5年固定金利」「10年固定金利」「全期間固定金利」のいずれかをお選びください。
変動金利・・・6か月ごとに、ご融資利率を見直します。
3年固定金利・・・3年間、ご融資利率は変わりません。
5年固定金利・・・5年間、ご融資利率は変わりません。
10年固定金利・・・10年間、ご融資利率は変わりません。
全期間固定金利・・・全期間、ご融資利率は変わりません。
ご返済方法
毎月元利均等返済
毎月元利均等返済に加えて、ボーナス時増額返済(年2回、6か月ごと)を併用することもできます。(ボーナス時増額返済分は最高、ご利用金額の50%まで組み入れできます。)
個人事業者、会社役員の方はボーナス時増額返済の併用はできません。
<ご返済額> 変動金利の場合、ご融資利率の変更にかかわらず返済額は5年間一定です。5年ごとの見直しの際、新しい返済額についてそれまでの返済額の1.25倍以上増えることはありません。
保証人
原則不要ですが、案件によってはお願いする場合がございます。
保証会社
中国総合信用株式会社
保証料(通常保証料)
保証料は、中国総合信用(株)の査定により決定しご通知させていただきます。
保証料の支払方法には、お借入時にお客さまから保証会社へ一括して全額お支払いいただく<一括払い保証料>方式と、お客さまから銀行へお支払いいただく金利の中から銀行が保証会社へ支払う<分割払い保証料>方式があります。

<一括払い保証料>
保証料率(年0.16%〜年0.25%)
お支払いの目安) ご融資金額100万円あたりの保証料(単位:円)
期 間 5年 10年 15年 20年 25年 30年 35年
年0.16% 4,736 8,527 12,164 15,635 18,932 22,050 24,984
年0.25% 7,400 13,324 19,006 24,430 29,582 34,453 39,037

<分割払い保証料>
保証料率(年0.20%〜年0.30%)
分割払い保証料を選択された場合は、住宅ローン金利に保証料率を上乗せした金利を適用させていただきます。
保証会社の審査によっては、ご利用できない場合がございます。
担保
土地・建物に第1順位の抵当権を設定させていただきます。
抵当権の設定など登記に必要な費用はお客さまのご負担になります。
建物は長期火災保険にご加入していただきます。
団体信用生命保険
当社指定の団体信用生命保険に加入していただきます。(保険料は当社が負担します。)
保証事務手数料
1件につき 50,000円(消費税別)

トマト銀行の固定変動選択型住宅ローンは変動金利と
選択固定金利(3年固定・5年固定・10年固定)が選べます。

  • 当初お借り入れ時は変動金利・選択固定金利のいずれからでもスタートできます。
  • 選択固定金利期間終了後は、お申し出によりその時点での固定金利(3年・5年・10年)を再度選択できます。(お申し出のない場合は変動金利に切り替わります。)
  • 変動金利からはいつでも、選択固定金利(3年・5年・10年)に変更できます。
  • ただし、残存借入期間を超えて固定金利の選択期間(固定金利期間)を設定することはできません。
  • 選択固定金利期間中は、変動金利に切り替えできません。

手数料(消費税別)

固定金利選択手数料は、選択固定金利期間終了時に再度選択固定金利(3年・5年・10年)を選択する場合および変動金利から選択固定金利(3年・5年・10年)に切り替える場合に必要な手数料です。当初お借り入れ時に、選択固定金利を選択する場合は必要ありません。














一括返済・一部繰り上げ返済・固定期間変更手数料(固定金利期間中)
繰り上げ返済額 100万円未満 5,000円
100万円以上〜300万円未満20,000円
300万円以上〜500万円未満30,000円
500万円以上〜1,000万円未満40,000円
1,000万円以上50,000円
固定金利選択手数料 10,000円
利率変更・返済方法変更手数料10,000円
変動金利型一括返済・一部繰り上げ返済・返済方法変更・利率変更手数料10,000円


お申込み方法は2種類

インターネットから直接申込む
インターネットでのお申込みはこちらから トマト・スーパー住宅ローン(借換え専用)の事前審査申込み
窓口から申込む
窓口 お気軽に、お近くのトマト銀行窓口までお申込みください。
>>店舗のご案内はこちらから
インターネットでの事前審査お申込みは、「24時間年中無休」で受付となりますが、住宅ローンセンターからの事前審査に対するご回答(ご連絡)は、「住宅ローンセンター営業日の9:00〜17:00」とさせていただきます。
事前審査の結果お申込みをお断りする場合があります。その場合、お断りする理由および内容につきましては、一切ご回答致しかねますのであらかじめご了承ください。

店頭に詳しい説明書をご用意しています。

トマト住宅ローンセンター岡山
営業時間/9:00〜17:00
営業日/平日・土曜日・日曜日
定休日/水曜日・祝日・休日
     12/31〜1/3・5/3〜5/5
〒700-0971
岡山市北区野田3-1-1 東光野田ビル1階
TEL.086-245-3323
FAX.086-245-3314
トマト住宅ローンセンター倉敷
営業時間/9:00〜17:00
営業日/平日・土曜日・日曜日
定休日/水曜日・祝日・休日
     12/31〜1/3・5/3〜5/5
〒710-0046
倉敷市中央1-26-4
TEL.086-421-2255
FAX.086-421-7766
トマト住宅ローンセンター岡山/トマト住宅ローンセンター倉敷 商品概要PDF