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トマト・ハピネス住宅ローン
 
（平成23年7月1日現在）
| ご利用いただける方 |
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お申込み時の年齢が満２０歳以上満６５歳以下で、完済時満８０歳未満の方 |
| ● |
前年度年収が２００万円以上の方（収入合算も可能） |
| ● |
勤務地またはお住まいが当社本支店の営業区域内の方 |
| ※ |
東京支店、大阪支店、ももたろう支店の営業区域の他、一部地域ではお取り扱いできない場合もございます。あらかじめご了承ください。 |
| ● |
勤務または営業年数が３年以上ある方 |
| ● |
団体信用生命保険に加入できる方 |
| ● |
当社所定の条件を満たし、保証会社の保証が受けられる方 |
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| お使いみち |
| ● |
お申し込みいただく方またはその家族の方がお住まいになる土地・建物（中古住宅を含む）の購入資金、建物の新築資金、増改築資金。 |
| ● |
民間金融機関等の住宅ローン借り換え資金 |
| ● |
その他、３年以内に住宅建設を予定している土地のみの購入にもご利用いただけます。 |
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| ご融資金額 |
| ● |
１０万円以上 ６,０００万円以内（１万円単位） |
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| 自己資金 |
| ● |
不動産会社への手数料と建物の消費税については、自己資金が必要です。 |
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| ご融資期間 |
| ● |
１年以上３５年以内
なお、中古マンション購入、借り換え、マンションの増改築については別途となります。（詳しくはトマト銀行窓口までお問い合わせください。） |
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| ご融資利率 |
| をご覧ください。 |
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| ● |
「変動金利」「３年固定金利」「５年固定金利」「１０年固定金利」「全期間固定金利」のいずれかをお選びください。 |
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変動金利・・・６か月ごとに、ご融資利率を見直します。
３年固定金利・・・３年間、ご融資利率は変わりません。
５年固定金利・・・５年間、ご融資利率は変わりません。
１０年固定金利・・・１０年間、ご融資利率は変わりません。
全期間固定金利・・・全期間、ご融資利率は変わりません。 |
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| ご返済方法 |
| ● |
毎月元利均等返済 |
| ● |
毎月元利均等返済に加えて、ボーナス時増額返済（年２回、６か月ごと）を併用することもできます。（ボーナス時増額返済分は最高、ご利用金額の５０％まで組み入れできます。） |
| ● |
個人事業者、会社役員の方はボーナス時増額返済の併用はできません。
| ＜ご返済額＞ |
変動金利の場合、ご融資利率の変更にかかわらず返済額は５年間一定です。５年ごとの見直しの際、新しい返済額についてそれまでの返済額の１．２５倍以上増えることはありません。 |
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| 保証人 |
| ● |
全国保証株式会社が保証しますのでその他の保証人は原則として必要ありません。（ただし、場合によってはお願いすることがあります。） |
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| 保証料（通常保証料） |
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A:一括払い方式
・お借入当初に保証料を一括でお支払いいただきます。
・ご融資金額・ご融資期間に応じた保証料が必要です。（一括前払い）
＜保証料のめやす＞ ご融資金額１００万円につき
ご融資
期間 |
１０年 |
２０年 |
２５年 |
３０年 |
３５年 |
| 保証料 |
7,941円 |
14,211円 |
16,909円 |
19,297円 |
21,378円 |
（なお、超過保証料は上記の金額と異なります。）
B:分割払い方式
・お借入当初に保証料を一括でお支払いいただく必要はありません。ただし、Aの場合の金利に0.15％〜0.40％（III型）上乗せした金利を適用させていただきます。
※なお、別途超過保証料が必要になる場合があります。
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| 担保 |
| ● |
土地・建物に抵当権を設定させていただきます。
| ※ |
抵当権の設定など登記に必要な費用はお客様のご負担になります。 |
| ※ |
建物は長期火災保険にご加入していただきます。 |
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| 団体信用生命保険 |
| ● |
当社指定の団体信用生命保険に加入していただきます。（保険料は当社が負担します。） |
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| 保証事務手数料 |
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トマト銀行の住宅ローンは変動金利と
選択固定金利(３年固定・５年固定・１０年固定)が選べます。
- 当初お借り入れ時は変動金利・選択固定金利のいずれからでもスタートできます。
- 選択固定金利期間終了後は、お申し出によりその時点での固定金利(３年・５年・１０年)を再度選択できます。(お申し出のない場合は変動金利に切り替わります。)
- 変動金利からはいつでも、選択固定金利(３年・５年・１０年)に変更できます。
- ただし、残存借入期間を超えて固定金利の選択期間（固定金利期間）を設定することはできません。
- 選択固定金利期間中は、変動金利に切り替えできません。
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手数料(税込み)
選択固定金利選択手数料は、選択固定金利期間終了時に再度選択固定金利(３年・５年・１０年)を選択する場合および変動金利から選択固定金利(３年・５年・１０年)に切り替える場合に必要な手数料です。当初お借り入れ時に、選択固定金利を選択する場合は必要ありません。
固
定
変
動
選
択
型 | 全
期
間
固
定
金
利
型 |
一括返済・一部繰り上げ返済・固定期間変更手数料（固定金利期間中） |
|---|
| 繰り上げ返済額 |
100万円未満 | 5,250円 |
| 100万円以上〜300万円未満 | 21,000円 |
| 300万円以上〜500万円未満 | 31,500円 |
| 500万円以上〜1,000万円未満 | 42,000円 |
| 1,000万円以上 | 52,500円 |
| 固定金利選択手数料 | 10,500円 |
| 利率変更・返済方法変更手数料 |
10,500円 |
| 変動金利型 | 一括返済・一部繰り上げ返済・返済方法変更・利率変更手数料 | 10,500円 |
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店頭に詳しい説明書をご用意しています。
トマト住宅ローンセンター岡山
営業時間/9：00〜17：00
営業日/平日・土曜日・日曜日
定休日/水曜日・祝日
12/31〜1/3・5/3〜5/5
〒700-0971
岡山市北区野田3-1-1 東光野田ビル1階
TEL.086-245-3323
FAX.086-245-3314
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トマト住宅ローンセンター倉敷
営業時間/9：00〜17：00
営業日/平日・土曜日・日曜日
定休日/水曜日・祝日
12/31〜1/3・5/3〜5/5
〒710-0836
倉敷市沖544-17
TEL.086-421-2255
FAX.086-421-7766
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