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トマト・フラット３５（機構提携型）

（平成21年8月25日現在）

ご利用いただける方	● 住宅金融支援機構への住宅ローン債権譲渡に承諾を得られる方 ● お申込み時の年齢が満７０歳未満で完済時満８０歳未満の方 ● 安定した収入がある方で、年収に占めるすべてのお借り入れ（フラット３５を含みます）の年間合計返済額の割合が次の基準を満たしている方 年　　収 ４００万円未満 ４００万円以上 基　　準 ３０％以下 ３５％以下 ● 建設・購入地が当社本支店の営業区域内の方 ※ 東京支店の営業区域の他、一部地域ではお取り扱いできない場合もございます。あらかじめご了承ください。 ● 団体信用生命保険に原則加入できる方 ● その他、住宅金融支援機構が定めた基準を満たしている方
お使いみち	● お申し込みいただく方またはご親族がお住まいになる新築住宅建設資金または新築住宅購入資金もしくは中古住宅購入資金 ● 住宅部分の床面積が７０�u以上（マンションは３０�u以上） ● 敷地面積は、建築基準法などにより、地域によって下限が定められている場合があります。 ● 建設費（土地取得費を含められる場合があります。）または購入価額が1億円以下。 ● 中古は、借入申込日において築後年数が２年を超えている住宅または既に人が住んだことがある住宅。建築確認日が昭和５６年５月３１日（建築確認日が確認できない場合は、新築年月日が昭和５８年３月３１日）以前の住宅は、住宅金融公庫の定める耐震評価基準等に適合していることが必要です。 ● 住宅金融支援機構が定める技術基準に適合する住宅 ● 借換えのための資金
ご融資金額	● 資金所要額の１００％以下で１００万円以上８,０００万円以内（１万円単位） ● 借換えの場合は「住宅ローンの残高（諸費用ローン、リフォームローンは除く）および適合証明検査費用」または「機構の担保評価額」のいずれか低い額までとなります。
ご融資期間	● １５年以上３５年以内（お申込み時の年齢が６０歳以上の場合は１０年以上）
ご融資利率	をご覧ください。 ● 全期間固定金利（お借入申込時の利率ではなく、ご融資実行時の利率が適用になります。） ● お借入期間（２０年以下、２１年以上）に応じてお借入金利が異なります。
ご返済方法	● 毎月元利均等返済または毎月元金均等返済 ● 毎月返済に加えて、ボーナス時増額返済（年２回、６か月ごと）を併用することもできます。（ボーナス時増額返済分は最高、ご利用金額の最高４０％まで組み入れできます。）
保証人	● 不要です。
保証料	● 不要です。
担保	● 土地・建物に住宅金融支援機構が第１順位で抵当権を設定します。 ※ 抵当権の設定など登記に必要な費用はお客さまのご負担になります。 ※ 長期住宅火災保険に加入していただきます。なお、敷地に抵当権を設定しない場合は、その火災保険金請求権に、住宅金融支援機構第１順位の質権を設定していただきます。
団体信用生命保険	● 住宅融資支援機構の取り扱う団体信用生命保険に原則加入いただきます。（保険料はお客さまのご負担になります。）
取扱手数料	● 通常方式：３１,５００円（消費税込み） ● 手数料方式：お借入れ金額×２.１％（消費税込み）

店頭に詳しい説明書をご用意しています。