トマト・フラット50（機構提携型）

（2025年6月5日現在）

ご利用いただける方

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住宅金融支援機構への住宅ローン債権譲渡に承諾を得られる方

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お申込み時の年齢が満44歳未満で完済時満80歳未満の方
（親子リレー返済をご利用される場合は後継者の方の年齢となります。）

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安定した収入がある方で、年収に占めるすべてのお借り入れ（フラット50を含みます）の年間合計返済額の割合が次の基準を満たしている方

年　　収	400万円未満	400万円以上
基　　準	30％以下	35％以下

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建設・購入地が当社本支店の営業区域内の方

※

東京支店の営業区域の他、一部地域ではお取扱いできない場合もございます。あらかじめご了承ください。

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団体信用生命保険に原則加入できる方

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その他、住宅金融支援機構が定めた基準を満たしている方

お使いみち

●	お申込いただく方またはご親族がお住まいになる新築住宅建設資金または新築住宅購入資金もしくは中古住宅購入資金

お借入の対象となる住宅

●	住宅部分の床面積が70㎡以上の一戸建（または30㎡以上のマンション）であること。
●	住宅の建築費または購入価格が1億円以下（消費税を含む）であること。
●	借入申込日において２年以上前に竣工した住宅または借入申込日前に人が住んだことのある住宅であること。また建築確認日が昭和56年5月31日（建築確認日が確認できない場合は、新築年月日が昭和58年3月31日）以前の住宅は、住宅金融支援機構の定める耐震評価基準等に適合していること。
●	住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅であること。
●	「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき「長期優良住宅」の認定を受けた住宅であること。

お借入金額

●	資金所要額の90％以下で100万円以上8,000万円以内（1万円単位）
●	フラット35との併せ融資の場合フラット35とフラット50の合計が、200万円以上8,000万円以内（1万円単位）で資金所要額の100％以内

お借入期間

●	次のいずれか短い年数であること（1年単位）・36年以上50年以内・80歳－申込み時の年齢（1歳未満切り上げ）

お借入利率

をご覧ください。

●	全期間固定金利（お借入申込み時の利率ではなく、お借入実行時の利率が適用になります。）

ご返済方法

●	毎月元利均等返済または毎月元金均等返済
●	毎月返済に加えて、ボーナス時増額返済（年2回、6ヵ月ごと）を併用することもできます。（ボーナス時増額返済分は最高、ご利用金額の最高40％まで組み入れできます。）

保証人

●

不要

保証料

●

不要

担保

●

土地・建物に住宅金融支援機構が第1順位で抵当権を設定します。

※	抵当権の設定など登記に必要な費用はお客さまのご負担になります。
※	ご返済を終了するまでの間、建物に火災保険をおかけいただきます。

団体信用生命保険

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住宅金融支援機構の取り扱う団体信用生命保険に原則加入いただきます。

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選択される団信により、お借入利率に以下の金利が上乗せになります。